求推荐佛山新楼盘

1、首付31-40万：禅城、南海、顺德非限购区禅城区南庄板块：华润置地玖悦、德信禹州曦悦，均价约3-5万/㎡，最小面积80㎡左右，3成首付约31-36万，靠近佛山地铁2号线，通勤便利，但板块以陶瓷产业为主，居住氛围一般。

2、分区域价格详情 滨海御庭（西区）新房：位于禅城东平新城，主打改善型住宅，目前均价为29118元/㎡，户型较大，主打景观和品质。 商住楼及公寓：这类产品价格差异明显。带装修的景观公寓均价约12000元/㎡；而普通商住楼二手房源在2026年初均价约5150元/㎡，价格相对亲民。

3、广佛线新盘龙湖御湖境销售火爆，老佛山购买力强劲，楼盘去化速度极快。以下是对该现象的详细分析：销售情况 火爆场景：龙湖御湖境自开盘以来，售楼部无论工作日还是周末都人来人往，座无虚席。即便在工作日上午，人流量也相当可观。

4、佛山张槎的新楼盘包括城发悦城峯境、大华紫樾府、花曼沁园，以及绿地未来城、旭辉恒基铂仕湾、碧桂园世纪滨江等项目。具体信息如下：城发悦城峯境为现房在售的普通住宅项目，主打地铁沿线优势，参考起价14000元/㎡，户型为4居室，面积覆盖178-345㎡，适合追求大户型及交通便利性的购房者。

5、谨慎选择楼盘：周边超过地铁站1公里的楼盘需谨慎考虑，如万科金色城市、中海锦城国际花园、万科金域中央，直线距离5 - 2公里，实际步行需半小时，已横盘几年，价格一直在2万+。

得罪开发商!在佛山,深扒那些卖楼猫腻

洗手间体现物业品质清洁度：洗手间异味和废纸篓清理情况反映开发商服务标准。清洁度高的售楼部，通常意味着开发商有严格的现场服务标准和高效的清洁团队。硬件与服务：智能马桶等高科技设施若维护不当，反而暴露问题。免费提供女性用品、化妆用品等贴心服务，显示开发商对细节的关注。

捆绑销售风险早买：市面上某些开发商卖楼时会捆绑车位一起卖，尤其在政府限价的地方更常见。楼都没收就把车位买了，吃亏的概率较大。有些关系户可以不用被捆绑销售，等到收楼时，余下没卖完的车位可能被大促销或者打包给包销公司。晚买：可以避免在买房时被迫捆绑购买车位，减少不必要的损失。

房叔对华夏四季的装修标准进行了深入分析，发现其实际装标价格约为3240元/平方米，比宣传的高出了154%。这让人不禁怀疑，开发商是否在更不透明、水分更多的基础装修部分也存在猫腻。面对这一情况，很多购房者可能会犹豫不决。但房叔认为，虽然性价比不如之前开盘的房源，但华夏四季依然值得购买。

夏热冬冷。国家关于房屋建筑方面管控严格，顶层隔热层会比其他楼层更厚，冬冷夏热情况少。价格优惠。房子到后面开发商其实都是利润，为了更快回笼资金，开发商会做价格让步。

佛山现在还有毛坯房的项目吗?

佛山现在基本在售的新房项目都是带装修的，不过也有个别的毛坯房。南海区的话毛坯房仅有 桃花源记 这个项目的23栋，项目位于狮山镇松岗商业大道与桃园路交界处，在售户型有128/133，均价12000（2018/7/15）；三水区的话毛坯房有个 御江南 的项目，项目位于三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）。

粤凯轩装修状况为：毛坯。粤凯轩位于顺德区陈涌社区居委员会龙江镇陈涌聚龙大道21号。项目规划面积4680平米，建筑面积16379平米，规划户数165户，建筑类型为：小高层，物业类型为：住宅。由佛山市顺澳企业管理咨询有限公司精心打造，项目当前价格为：6800元/平米。

恒大银湖城价格优势恒大银湖城在售户型涵盖48-174㎡一至四房，均价6500元/㎡，其中毛坯房源单价最低可达5580元/㎡。这一价格在恒大广东在售项目中具有显著优势，尤其适合预算有限的购房者。项目提供多种户型选择，既能满足小家庭居住需求，也可适配多代同堂的居住场景。

项目规模：顺峰山语的占地面积为27800平方米，总建筑面积达到80000平方米，规模较大。房屋类型与价格：项目主要以小高层和高层建筑为主。

佛山市三水区云东海恒大玫瑰湾山庄联排二手别墅多少钱

1、佛山市三水区云东海恒大玫瑰湾山庄联排二手别墅的当前挂牌价格主要集中在238万至272万之间，单价约在10232元/㎡至11177元/㎡。