天府新区解除限购之后,高新区楼市何去何从?

1、结论：天府新区限购解除后，高新区楼市进入调整期，二手房价格承压，改善型需求外流，刚需购房者需灵活选择区域。长期看，政策导向与宏观经济变化是关键变量。

2、例如，天府新区、东部新区等规划重点区域可能因资源倾斜而保持增长潜力。历史经验与风险提示2016-2023年政策周期：成都从2016年启动限购到2023年全面解除，反映楼市调控从“严控”到“松绑”的动态调整。此前限购期间，市场曾因需求积压出现短期上涨，但后续因政策收紧而趋稳。

3、高新区购房资格放宽：高新区居民可购买全城房产，不再受区域限制。天府新区与原11区合并：天府新区与原11区实现区域互买，但不可购买高新区房产。三圈层购房门槛降低：三圈层无房即可购买，降低了购房门槛。取消购房顺位：不再区分刚刚刚3等购房顺位，购房资格更加平等。

4、新政核心内容限购松绑：除5＋2城区（锦江区、成华区、武侯区、青羊区、金牛区、高新南区、天府新区），成都其他城区不再限购，无需购房资格，也不限购买套数。5＋2城区划分为同一限购区，高新南区不再单独限购，只要拥有5+2区任意城区户口，或连续6个月及以上社保，就可拥有5+2区购房资格。

5、优化区域限购措施政策内容：将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域。具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。

6、除了高新区以外，锦江、天府新区、青羊区这3个区域平均房价也突破2万，一共有4个区域平均房价突破2万，这是整个中西部第一的。这些区域通常具有较好的地理位置、配套设施和发展前景，吸引了大量购房者，从而推动了房价的上涨。

成都天府新区麓山大道一段36号是高风险吗

1、不是。根据光明网报道称，经四川天府新区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究：自2022年9月11日起，温江区、天府新区解除疫情风险区解除后，温江区内无高、中风险区，低风险区同步解除。截止到2022年9月23日，四川天府新区成都天府新区麓山大道一段36号保持常态化疫情管理，将疫情防控作为当前工作的第一位，做细做实，严格落实疫情防控措施。

2、天府大道不同路段限速不同，需分区域和时间注意：天府大道是成都南北向主干道，因分段管理（成都段、德阳段）及道路条件差异，限速存在明显区别，且部分路段限速可能随交通管理调整，需以实际道路标识为准。

3、\r\n \r\n \r\n\r\n天府新区三利麓山城楼盘信息\r\n \r\n\r\n该项目位于麓山大道附近，占地面积广，根据建筑类别来分类，可以分为塔楼、低层、小高层、高层以及超高层等等，根据物业类别来分类，可以分为大平层、花园洋房以及联排别墅三种。

4、海伦天麓位于成都天府新区麓山大道，是70产权的住宅 【项目优势】1商业配套：.购物中心（在建）、家乐福、麓镇高端商业街。

成都温江公平街道高风险点位解除临时管控

1、022年3月3日，成都温江公平街道高风险点位鸡毛店（同兴西路店）已解除临时管控。以下是具体信息及成都市当前中风险地区清单：鸡毛店（同兴西路店）解除管控详情解除依据：经市级专家评估，该点位人员管控到位，已完成终末消毒、彻底清洁，环境监测合格，相关防控措施全面落实。

2、中高风险地区所在乡镇（街道）实施居家隔离（不满足居家隔离条件的，实施集中隔离），第7天进行核酸检测，直至离开风险地区所在乡镇（街道）满7天为止，解除隔离时双采双检。

3、022年2月21日起，四川成都市温江区公平街道丽晶公馆小区，金牛区沙河·云景湾小区等成都市5地调整为中风险地区。成都市2月20日0时-21日12时，新增本土阳性病例9例，其中，确诊病例6例，无症状感染者3例。

成都天府新区麓山社区茵特拉肯小区B2组团封闭管理

1、成都天府新区麓山社区茵特拉肯小区B2组团因疫情防控需要，自2月25日0时50分起实施封闭管理并开展居民核酸检测。具体信息如下：封闭管理时间：自2023年2月25日0时50分起开始实施封闭管理。封闭管理范围：仅针对麓山社区茵特拉肯小区B2组团，其他区域未提及封闭措施。管理措施：封闭期间，组团内居民需配合进行核酸检测，具体检测安排由社区或疾控部门通知。

2、概述： 卓越景观设计：茵特拉肯是麓山国际社区的高端豪宅项目，其景观设计尤为出色。从高层住宅东向望去，可以远眺壮观的龙泉山脉，视野极其开阔，同时还可欣赏到4300余亩的高尔夫球场景观。 中心湖泊与绝美视野：小区核心区域拥有一片约20000平米的中心湖泊，为社区增添了几分灵动与雅致。

3、商务等五大生活体系，社区住宅和配套的面积比更是达到近1：1。

4、成都天府新区麓山社区茵特拉肯小区B2组团因疫情防控需要，自2月25日0时50分起实施封闭管理并开展居民核酸检测。具体信息如下：封闭管理时间：自2023年2月25日0时50分起开始实施封闭管理。封闭管理范围：仅针对麓山社区茵特拉肯小区B2组团，其他区域未提及封闭措施。

四川天府新区疫情防控24小时社区报备联系电话

1、如需进一步帮助，可联系四川天府新区疫情防控指挥部（电话可通过114查询或访问官网获取），或咨询所在街道办。

2、成都天府新区麓山社区茵特拉肯小区B2组团因疫情防控需要，自2月25日0时50分起实施封闭管理并开展居民核酸检测。具体信息如下：封闭管理时间：自2023年2月25日0时50分起开始实施封闭管理。封闭管理范围：仅针对麓山社区茵特拉肯小区B2组团，其他区域未提及封闭措施。

3、报备要求：上述人员请立即主动向所在社区报备，并配合做好核酸采样等疫情防控措施。成都市中风险地区：成都市目前共划定6个中风险地区，分别为高新区长城馨苑小区、金牛区沙河·云景湾小区、天府新区龙河社区凯华丽景小区、天府新区华阳街道伏龙社区丽景苑小区、金堂县生态水城澜岸小区、温江区丽晶公馆小区。

4、___ 市外人员来（返）德需提前24小时通过“德阳市民通”微信小程序进行报备，同时主动向所在社区（村）进行报备，或拨打0838-12345进行报备咨询。

5、月22日：四川投资大厦（高新区天泰路122号）、川投大厦（武侯区临江西路1号）。2月23日：川投大厦（武侯区临江西路1号）。