房子估价,宁波镇海世贸广场,20楼电梯房,84平,70年,精装修,,大概多少钱...

1、对于宁波镇海世贸广场20楼电梯房84平70年产权的精装修房屋，其预估价格会受到多种因素的影响，包括但不限于地理位置、房屋朝向、楼层高度、装修档次、市场供需关系等。因此，无法给出一个确切的价格，但可以根据市场趋势和一般经验进行大致估算。建议咨询当地房产中介或专业评估机构，以获取更准确的估价。

2、台湾建筑师陆传晖是上海老洋房较早的投资者，1999年他以每年128万元的租金取得了“远东第一豪宅”“绿房子”的10年租期，并承诺投入500～600万元对房子进行维修保护。“由于是文物单位，政府要开论证会。在此期间房租照交，我却根本没法工作。

70年产权公寓跟住宅有什么区别?公寓房的优缺点是什么?这篇文章告诉你...

1、0年产权公寓与住宅的主要区别在于概念范畴、户型设计、居住成本等方面；公寓房的优点是不限购不限贷、总价低、用途多元、配套完善，缺点是产权年限低、生活成本高、首付高、配套设施限制多。 具体内容如下：70年产权公寓与住宅的区别概念范畴：住宅是专供居住的房屋，涵盖别墅、公寓、宿舍等。

2、0年产权公寓和普通住宅的主要区别在于建筑形态和采光，在落户政策和转售税费上则没有差距。建筑形态：70年产权的普通住宅，通常一层的户数比较少，设计更为注重居住舒适性，有的户型能做到南北通透，非常适合家庭自住。

3、**土地使用年限短**：与住宅性质用地相比，商业性质的公寓土地使用年限通常仅为40至50年，远低于住宅的70年。 **居住体验不佳**：70年产权的公寓可能无法满足国家对住宅的日照标准和建筑间距要求，导致可能出现朝北的“小黑屋”。

4、概念不同：公寓：生活设施齐备，面积相对较小。公寓可以分为住宅公寓和服务式公寓，是商业地产中较多的一种地产形式。住宅：专门供人们居住的房子，以家庭为单位，多为两房、三房甚至更多。住宅在小区中通常有多幢建筑。

5、产权期限 70年产权公寓指的是购房人在购买房屋时所获得的产权期限为70年，而住宅则没有明确的产权期限限制。70年产权公寓的产权期限是根据国家法律规定的，一般是指自房屋竣工验收之日起计算，到期后需要重新申请续期。

70年产权公寓值得购买么?

0年产权公寓是否值得购买需结合个人需求综合判断，其优势在于产权性质与住宅相同、总价较低，但存在面积小、公摊高、落户入学政策不确定等局限，适合特定人群作为过渡性住房。

0年产权公寓类型的住宅是否值得买入需结合自身情况综合判断，若符合有学区需求、预算有限、公积金充足、追求稳定收益等条件则值得考虑，反之则需谨慎。 具体分析如下：有学区需求且预算有限时值得考虑学区稳定性：苏州部分区域存在总价35 - 40万、70年产权的公寓类型住宅，这类住宅带有学区属性。

0年产权公寓式住宅对于手头资金有限、需要短期过渡、落户或投资的人群来说是一个不错的选择。然而，对于追求高品质居住环境、有孩子上学需求或计划未来购房的家庭来说，这类公寓可能不是最理想的选择。在购买前，购房者应充分考虑自身需求和实际情况，权衡利弊后做出决策。

不建议购买70年公寓的原因：不能落户，70年产权的公寓还是公寓性质的，所以不能落户；生活收费标准高，公寓楼的性质都是商业性质，所以水电生活收费标准也是按照商用收费标准收费，比普通住宅高；税费高，购买公寓楼所交的税费比较高，贷款利率高、年限短。

0年产权的住宅式公寓可以买。以下是关于70年产权住宅式公寓的详细分析：住宅式公寓与普通住宅、商业公寓的区别根据产权不同，我们平时住的房子可以划分为普通住宅（70年）、住宅公寓（70年）、商业公寓（40年）。

住宅公寓房70年产权值得买。以下是几个关键原因： 长期稳定的产权保障： 70年产权为购房者提供了长期稳定的居住环境，这对于计划长期居住或用于家庭传承的购房者而言，是一个重要的保障。在中国，虽然土地使用权与房屋所有权分离，但70年的土地使用权期限足够满足大多数人的居住需求。