哪位清楚二手毛坯房收房注意事项有哪些

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与合同约定一致：核查必备文件 两书一证：要求开发商提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，确认房屋通过政府验收。

二手毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：电路检测：检测每个房间是否有电：使用简易灯泡或试电笔测试每个房间的电源插座，确保电路畅通无阻。注意插座位置与数量：检查插座位置是否合理，数量是否满足日常使用需求。水路检查：验证下水是否畅通：向卫生间、厨房的水管中灌水，观察下水是否流畅，无堵塞现象。

应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

买了一个二手房毛坯房,原房东没有上房,现在上房要2100元燃气费初装费...

1、不应该，房东卖给你的就是毛坯房。开发商什么样的交房标准给他，他就什么样子给你的话。原房东是没什么责任的。

2、二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等。具体费用取决于多个因素，包括房屋的总价、购房地区、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用。

3、买二手房毛坯房需要交的物业费用主要包括物业服务费用。物业服务费用：根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这一规定明确了业主交纳物业费的义务，与房屋是否为精装或毛坯、是否入住无关。

4、二手毛坯房交房注意事项有哪些 检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致；看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕；看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音；若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。

5、购买二手房时，需向房东重点询问以下问题，涵盖产权、资金、房屋状况等核心事项：产权问题产权来源：需明确房屋产权是通过买卖、继承、赠与、离婚析产还是拍卖获得。不同来源的产权税费差异较大，例如继承或赠与的房产再出售时可能需缴纳高额个人所得税。

什么是二次装修?二次装修注意事项有哪些

1、二次装修注意事项四：门窗改造。所有二次装修的案例里都少不了门窗更换的专案，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观都应该全部换新的。二次装修注意事项五：防水工程。

2、二次装修是指在原有装修基础上进行的再次装修，通常是为了满足个人需求或者改善居住环境而进行的装修。二次装修可以是对整个房屋的重新装修，也可以是对某个特定区域的改造。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

3、综上所述，二次装修需要注意多个方面的问题，包括墙体改造、水路改造、电路改造、门窗改造、防水工程、储物功能升级、成品保护和扰民问题等。只有全面考虑并妥善处理这些问题，才能确保二次装修的效果满意且不留后患。

4、二次装修指的是对原本已经装修完成的房屋进行更完善性的装修。一般用户选择二次装修，说明对目前所居住的房屋装修存在不满意的地方，所以会对房屋的整体或者是局部进行改造和装修，从而改善自己的生活环境，提高生活质量。具体来说：目的：改善居住环境，解决初次装修时存在的问题或不足。

5、二次装修指的是在初次装修基础上，对房屋进行的再次装修或完善性装修行为。其核心特征与注意事项如下：定义与典型场景二次装修通常指房屋交付后，业主基于居住需求、审美变化或功能升级，对原有装修进行拆除、改造或重新设计的过程。

6、一般来说初装是指房产开发商在交付业主使用前做的一些简单的功能性的装修，最简单的例子就是新房里厨房墙面的白色瓷砖，这个很常见，这个就可以理解为初装，业主入住后都要砸掉重新贴更高档些更美观些的墙砖，这个就是二次装修。